Качество городской среды Казахстана: кто на высоте, а кто в отстающих?
Кто лидирует, а кто догоняет в битве за комфорт — качество городской среды Казахстана на основе ключевых количественных показателей
Недвижимость
Сегодня важно быть в курсе событий. Последние новости недвижимости помогают принимать обоснованные решения при покупке, продаже, инвестировании или выборе коммерческих помещений. Актуальная лента фиксирует законодательные изменения, крупные сделки, динамику цен и инфраструктурные проекты.
Быстрый обзор
- Умеренный рост цен, увеличение числа сделок в жилом секторе.
- Повышенный спрос на офисы класса A, рост аренды в крупных городах.
- Трансформация торговых площадей через цифровизацию, сервисы.
Категории, навигация
Разделы по регионам: Казахстан, Узбекистан, Кыргызстан, Таджикистан, Туркменистан.
Для каждого региона — сводки по спросу, ключевые темы, ссылки.
Примеры цен: Алматы — однокомнатные от ≈18 000 USD; Астана — аренда офисов класса A от ≈300 USD/м² в месяц.
Последние новости
Раздел обновляется ежедневно. Каждая публикация содержит дату, емкое описание, а также ссылку на полный текст. Заголовки формируются по факту, без оценочных слов. Для оперативной аналитики полезны рубрики: «Цены и сделки», «Законодательство», «Инвестиции». Предусмотрены фильтры по датам, регионам или темам, есть кнопка «Читать все новости».
Новости рынка недвижимости публикуются не реже одного раза в сутки. Каждая заметка имеет заголовок, дату, краткое резюме и раздел «Детали», где представлены:
- Стоимость (пример): 1‑комнатная квартира: $35 000–$80 000, 3‑комнатная: $70 000–$180 000, коммерческое помещение: от $500/m².
- Ключевые показатели: средняя цена за м², динамика за 3/12 месяцев.
Аналитика, тренды
- Жилой рынок: сохранение спроса на ликвидные форматы, умеренный рост цен. Офисы: спрос смещается к качественным объектам, наблюдается рост арендных ставок.
- ТРЦ и логистика: инвесторы фокусируются на цифровой интеграции, 3PL-решениях.
В отчетах зафиксировано около 39,7 тыс. сделок в отчетном периоде, что отражает восстановление активности рынка.
Мнения экспертов
Короткие комментарии аналитиков дают практические рекомендации:
- корректировать модель доходности при изменении курса тенге;
- учитывать сроки строительства при расчетах NPV;
- включать в бюджет повышенные затраты на цифровую интеграцию торговых объектов.
Выводы
При отборе объектов проверяйте локацию, правовой статус земли, прогнозируемую доходность; ориентируйтесь на сроки реализации и скрытые затраты. Доходность жилых объектов 5-8% годовых; коммерческих 7-12%. Подписка дает доступ к аналитике и экспертным комментариям.
Недвижимость в Кыргызстане переоценена
Недвижимость в Кыргызстане дорожает быстрее доходов. Почему рынок переоценён и что подталкивает рост цен в Бишкеке и Оше?
Цифровая экосистема Alatau City: технологии, безопасность и комфорт
Alatau City — город будущего Казахстана. Как технологии и экология создают умный город с нуля?
Балансируя рост и сохраняя комфорт для жизни: уроки из Ташкента, Бишкека, Астаны и Душанбе
Как Ташкент, Бишкек, Астана и Душанбе выстраивают комфорт для жизни населения и борются со смогом.
Дом мечты с Xiaomi: технологии, которые делают жизнь легче и красивее
Умный дом Xiaomi делает жизнь удобной: чистота, комфорт, технологии и стиль в одном экосистемном решении.
Цифровой город – дело общее: как казахстанцы формируют умную среду
Казахстан делает важный шаг в развитии "умных городов".
Гостиницы Казахстана — 2025: какие лучше, сколько стоят и где дороже?
В РК обновлены правила классификации гостиниц, хостелов, баз отдыха и других объектов размещения туристов. Итак где и какие гостиницы Казахстана лучше?
Рынок жилья Казахстана в июле 2025: цены и сделки
Рынок жилья Казахстана в июле 2025: умеренный рост цен, 39,7 тыс. сделок. Кто в лидерах и аутсаудерах?
Зачем бизнесу стратегический консалтинг – и как он помогает зарабатывать на коммерческой недвижимости
Что такое стратегический консалтинг и зачем он нужен?
Как реновация меняет города Казахстана 2025: Астана, Шымкент, Алматы
Реновация в Казахстане охватила многие значимые объекты: от площади в Астане и вокзала в Шымкенте до Зеленого базара и курортов "Медеу" и "Шымбулак" в Алматы.
Совет: как выбрать офис для аренды
Планируете аренду офиса? Практичные советы: как избежать ошибок при выборе помещения для работы.
Факторы, влияющие на рост цен на жилую недвижимость в Казахстане
Какие экономические, валютные и социальные факторы влияют на рост цен на жилье в Казахстане? Анализ динамики 2023–2024 годов, районы Алматы и ипотечные программы.
Что грозит за использование земельного участка не по назначению в Казахстане
Какие штрафы и санкции грозят владельцу, в каких случаях возможен принудительный возврат земли.
Психология выбора и аренды офиса: как пространство влияет на сотрудников
Как обстановка в офисе влияет на продуктивность сотрудников? Рассказываем, как выбрать идеальное офисное пространство.
Когда в Казахстане появятся умные города, или как технологии улучшат городскую жизнь и безопасность
Как цифровые технологии помогут улучшить транспорт, безопасность, экологию и комфорт городской жизни.
Будущее офисной недвижимости в Алматы и Астане: Тренды и перспективы
Какие изменения происходят на рынке офисной недвижимости в Алматы и Астане? Разбираем ключевые тренды.
Как меняются торговые центры в эпоху цифровой трансформации?
Как изменяются торговые центры в условиях цифровой трансформации? Технологии AR, VR, IoT, мобильные приложения и социальные пространства помогают ТРЦ привлекать клиентов и конкурировать с электронной коммерцией.
Бизнес-завтрак по складской недвижимости от Colliers Kazakhstan и BI Group
Среди обсуждаемых тем — рост трансграничной торговли и e-commerce, развитие 3PL-услуг, а также влияние геополитических факторов.
Город для людей и бизнес для города: удобные улицы приносят прибыль
Благоустройство улиц увеличивает прибыль бизнеса, оживляет экономику города, привлекает жителей и туристов. Узнайте, как человекоцентричный подход меняет города.
Рынок офисной недвижимости в Казахстане
Рынок офисной недвижимости в Казахстане восстанавливается: растёт спрос на офисы класса A, популярны гибкие офисы и коворкинги, аренда дорожает, особенно в Алматы и Астане.
Обзор рынка торговых центров в Казахстане в 2024 году: тренды, прогноз и инвестиции
Рынок торговых центров в Казахстане активно трансформируется. В статье — анализ спроса, трендов, цифровизации и перспектив инвестиций в 2024 году.
Торгово-развлекательная недвижимость Ташкента — тренды 2025
Анализ рынка ТРЦ в Ташкенте: рост инвестиций, популярные моллы, планы застройки, поведение потребителей и перспективы развития сектора до 2025 года.
Казахстанский тенге снизился: ничего критичного, просто поиск равновесия
Сессия четверга для доллара завершилась на уровне 502,80 тенге.
По итогам февраля курс тенге укрепился на 3,7%, до 499,09 тенге за доллар США
Среднедневной объем торгов на KASE за месяц увеличился с $227 до 237 млн. Общий объем торгов составил $4,7 млрд.
Прогноз: каким будет курс тенге на следующей неделе
Последняя неделя февраля подтвердила наши предыдущие мысли о том, что основная часть ралли в тенге реализована.
Тенге вновь следует за рублем: каким будет курс на следующей неделе?
Создается впечатление, что основная часть ралли в тенге уже реализована.
Тенге крепнет в парах с долларом и юанем
Курс казахстанского тенге на бирже KASE продолжает дорожать.