В Узбекистане предприниматели смогут на льготных условиях приобрести 2,5 тысячи объектов недвижимости, которые сейчас находятся на балансах коммерческих банков. Совокупная стоимость этих активов оценивается в 9 трлн сумов. О новой мере поддержки бизнеса президент Шавкат Мирзиёев объявил 18 августа во время открытого диалога с предпринимателями в Хорезмской области, сообщает Cronos.Asia со ссылкой на пресс-службу президента Узбекистана.
Условия предполагаются значительно мягче обычной продажи недвижимости. Банкам разрешат реализовывать объекты по сниженной цене, без первоначального взноса и с беспроцентной рассрочкой. Таким образом, предпринимателю не придется сразу изымать из оборота крупную сумму для приобретения здания или помещения.
Дополнительный стимул предусмотрен уже после оформления сделки. Покупателей таких банковских активов планируется на один год освободить от земельного налога и налога на имущество, сообщает Spot со ссылкой на заявления, сделанные в ходе открытого диалога.
Речь идет об объектах, которые по разным причинам оказались на балансах коммерческих банков и теперь должны быть вновь вовлечены в хозяйственный оборот. Для предпринимателей такая схема может открыть возможность приобрести готовую недвижимость для производства, торговли, оказания услуг либо расширения уже действующего бизнеса без крупного первоначального платежа.
Продажа банковских объектов стала частью более масштабного пакета мер по облегчению доступа бизнеса к недвижимости и инфраструктуре. В частности, президент также объявил о снижении первоначального платежа при приобретении государственных активов с 30% до 15%. После оплаты половины стоимости оставшуюся часть такого госактива предприниматель сможет погашать в течение семи лет без процентов. Это отдельная мера и она не относится напрямую к 2,5 тысячи объектов на балансах банков.
Кроме того, земельные участки для предпринимателей планируют выставлять на торги в формате "готового пакета" – вместе с документацией, необходимой для начала строительства. Власти рассчитывают таким образом сократить период между покупкой земли и фактическим запуском проекта.
Пока, однако, остается ряд важных вопросов. Полный перечень 2,5 тысячи объектов, размер скидки для каждого из них, продолжительность беспроцентной рассрочки и механизм отбора покупателей публично не раскрыты. Эти параметры должны определить практическую привлекательность новой программы для предпринимателей.
Инициатива была представлена на фоне более широкого курса на поддержку частного бизнеса. По данным администрации президента Узбекистана, объем кредитного портфеля, направленного предпринимателям, за последние годы вырос почти втрое и достиг 450 трлн сумов. В первой половине 2026 года экономика страны, согласно озвученным президентом данным, выросла на 8,5%.
Ранее недвижимость Ташкента переоценили, а стоимость 600 тысяч квартир выросла в разы.