Заброшенные казино Конаева – одна из главных примет бывшего Капшагая, который почти 20 лет называли казахстанским Лас-Вегасом. Корреспондент Cronos.Asia проехал по закрытым игорным заведениям города и разобрался, почему они опустели, что с ними происходит сейчас и есть ли у них шанс снова открыться.
Как Капшагай стал игорной столицей
Игорный бизнес пришел в Капшагай по закону. В январе 2007 года вступил в силу закон "Об игорном бизнесе", который разрешил казино только в двух игорных зонах – на побережье Капшагайского водохранилища в Алматинской области и в Щучинско-Боровской курортной зоне в Акмолинской. Заведения из Алматы и других городов должны были закрыться или переехать.
Переехали не все. До реформы, по данным Министерства культуры и спорта, в стране работали около 140 казино и больше 2 000 залов игровых автоматов. К 2023 году в Казахстане осталось шесть казино. В самом Конаеве сейчас, по данным акимата Алматинской области, работают 5 казино, 13 букмекерских контор и 3 зала игровых автоматов, в отрасли заняты около 2 500 человек.
Вдоль трассы и набережной при этом остались здания, построенные в расчете на десятки игорных заведений. Часть из них пустует уже больше пяти лет.
Почему заброшенные казино Конаева опустели
Причин несколько, и почти все они связаны с ужесточением правил. Лицензия на казино выдается на 10 лет, а закон об игорном бизнесе с 2007 года менялся больше 30 раз. По данным Министерства туризма и спорта, операторам все сложнее соответствовать квалификационным требованиям. Когда срок лицензии заканчивается, а новые требования выполнить не удается, заведение закрывается. Так в феврале 2024 года, когда истек срок лицензии, закрылось одно из крупных казино Конаева.
Вторая причина – долги. Многие здания строились в кредит под залог самих казино и игрового оборудования. Когда заведения переставали приносить доход, банки забирали залог, и здания надолго зависали в судебных процедурах и на торгах.
XO Club, Carlton и Star
Самое заметное из закрытых зданий – XO Club. Казино построили в 2009 году, а с 2019-го оно не работает. Здание несколько раз выставляли на торги частные судебные исполнители. Последние торги объявили в конце декабря 2025 года с оценкой 878 млн тенге, но затем отменили.
Несколько лет не работает и Carlton. Рядом стоит закрытое казино Star: на его дверях наклейка "объект под охраной", а вывеска облупилась.
Asia Gold – 1,7 млрд тенге и ни одного покупателя
Дольше всех продают пятиэтажное здание бывшего казино Asia Gold на улице Индустриальной. В 2011-2015 годах владелец брал кредиты в Эксимбанке Казахстан под залог земли, здания казино и игрового оборудования. Кредиты, судя по всему, вернули не полностью: в 2019 году суд обратил взыскание на залог стоимостью 1,7 млрд тенге.
С тех пор здание площадью 5 122 кв. м с рестораном и гостиницей пытаются продать на электронных торгах. Попытки идут с 2020 года, но покупателя так и не нашлось. Последние торги со стартовой ценой 1,76 млрд тенге прошли 21 октября 2026 года и не состоялись: не зарегистрировался ни один участник. Здание продает ликвидационная комиссия Эксимбанка.
Из казино в госучреждения
Часть бывших казино Конаева все-таки получила вторую жизнь, причем государственную. Когда в 2022 году Конаев стал центром Алматинской области, новым органам власти понадобились здания.
Девятиэтажное казино Royal Plaza на трассе Алматы – Капшагай перешло акимату области. В декабре 2022 года его купили у дочерней организации Jusan Bank, которой здание досталось как залог после того, как прежний владелец перестал платить по кредиту. Цена – 3,2 млрд тенге за 11 888 кв. м, около 273 тыс. тенге за квадратный метр. Здание до этого пустовало несколько лет.
Бывшее казино Flamingo тоже стало госучреждением: теперь в нем Департамент государственных доходов по Алматинской области. О прошлом здания напоминает только необычная архитектура и название автобусной остановки рядом.
Восстановят ли заброшенные казино Конаева
Шансов, что закрытые здания снова станут казино, немного. Государство расширяет игорный бизнес, но в другом формате. Приказом министра туризма и спорта от 20 апреля 2026 года в новых игорных зонах вход в казино, залы игровых автоматов и букмекерские кассы разрешен только иностранцам и лицам без гражданства. Такие зоны планируют на Каспии, Алаколе, в Маркакольском и Зайсанском районах и в Талгарском районе под Алматы. Последняя будет ближе к аэропорту, чем Конаев.
Ставка на иностранцев пока скромная. По словам вице-министра туризма и спорта Серика Жарасбаева в Сенате, в 2025 году игорные зоны посетили около 450 тыс. человек, из них иностранцев – около 10%, или 45 тыс.
Есть и третий путь, кроме торгов и госучреждений, – снести и построить заново. Так произошло с бывшим казино Aladdin у трассы.
"Раньше там было казино Aladdin. Его выкупили бизнесмены из арабских стран. Они снесли его полностью и планируют построить большой пятизвездочный отель, а затем пристроить к нему казино", – рассказал аким Алматинской области Марат Султангазиев на брифинге в СЦК в ноябре 2025 года.
Казино там появится, только если инвесторы получат лицензию. Сроки открытия аким не называл.
Получается, у пустующих зданий три сценария: стать госучреждением, как Royal Plaza и Flamingo, уйти под снос ради нового проекта, как Aladdin, или годами ждать покупателя на торгах. Конаеву как областному центру нужны офисы, гостиницы и площадки для отдыха, но пример Asia Gold показывает, что за прежнюю оценку старые здания брать не спешат. Инвестору проще купить участок и построить с нуля.