Страхование недвижимости в Казахстане: количество договоров за 2024 год сократилось на 14,5%

По итогам 2024 года количество заключённых договоров страхования недвижимости с физическими лицами снизилось до 219 тысяч, что на 14,5% меньше по сравнению с предыдущим годом. Такие данные приводит пресс-служба страховой компании "Евразия" со ссылкой на внутреннюю аналитику, сообщает Cronos.Asia.

В конце 2023 года в стране действовало 256 тысяч договоров, охватывающих 3,16% жилого фонда — из более чем 8,1 млн объектов. К концу 2024 года доля застрахованного жилья сократилась до 2,63% от 8,3 млн зарегистрированных единиц.

Несмотря на уменьшение общего числа полисов, совокупные обязательства страховых организаций перед клиентами выросли — с 2,97 трлн тенге в 2023 году до 3,12 трлн тенге в 2024 году. Это может указывать, в том числе, на увеличение рыночной стоимости недвижимости, включённой в полисы. Так, средняя сумма страхового покрытия по одному договору выросла с 11,6 млн до 14,3 млн тенге.

Снижение числа договоров в первую очередь связано с замедлением темпов ипотечного кредитования, отметил заместитель председателя правления СК "Евразия" Нуржан Джантуреев. Он подчеркнул, что рынок добровольного страхования жилья в Казахстане пока находится в стадии формирования и во многом зависит от активности банков. В то же время наблюдается позитивная тенденция — всё больше граждан самостоятельно проявляют инициативу и оформляют страхование жилья вне зависимости от ипотеки.

По данным аналитиков СК "Евразия", без учёта ипотечных обязательств, добровольно застраховано менее 0,2% от всего жилого фонда.

Однако динамика здесь положительная: в 2024 году число таких клиентов выросло более чем на 50% по сравнению с 2023 годом и превысило 5,1 тысячи заключённых договоров.

Первые три месяца 2025 года также показали рост: количество новых полисов добровольного страхования в компании увеличилось на 17,1% относительно аналогичного периода прошлого года.

"Несмотря на произошедшие в прошлом году серьёзные природные катастрофы — землетрясения и паводки — большая часть населения всё ещё не спешит страховать своё жильё по собственной инициативе. Основной рост по-прежнему обеспечивается за счёт низкой базы. В этом контексте особенно важна работа Агентства по регулированию и развитию финансового рынка, направленная на внедрение механизма обязательного страхования жилой недвижимости", — заключил Джантуреев.

Согласно данным Бюро национальной статистики, на начало 2025 года в Казахстане зарегистрировано 2,26 млн индивидуальных жилых домов и более 6,06 млн квартир.

Ранее Cronos.Asia сообщал, что из-за совершенствования цифровых платформ на казахстанском рынке появятся новые виды страхования.

---