В чем причина конфликта вокруг яблоневых садов в Алматы

Общественники и журналисты г. Алматы подняли вопрос о яблоневых садах, заявляя, что последний сад легендарного Алматинского апорта может уйти под новые особняки. В чем причина конфликта вокруг яблоневых садов в Алматы и о чем говорит Департамент по управлению земельными ресурсами – подробнее на Cronos.Asia.

Причина конфликта

Арендаторов последних 900 гектаров садов Алматинского апорта прокуратура города лишает права собственности. Выращивают яблоки потомственные садоводы, Андрей Крюков уже четвертый садовод в своем поколении.

– Апорт – это символ нашего региона, и остался он только тут в предгорьях Алматы, в Талгаре и в Иссыке, – говорит он.

Несмотря на запрет строить в предгорьях города, сады постоянно подрезают экскаваторы новых элитных застроек, а сейчас их судьба вообще на веточке.

С 2004 года ими владеет ТОО "Международная ассоциация клубов", но на днях прокуратура обратилась с иском в экономический суд о признании недействительным права собственности. Садоводы обратились к президенту Касым-Жомарту Токаеву за защитой.

Официальная информация

По информации Департамента по управлению земельными ресурсами г. Алматы, в 2004 году ТОО "Международная ассоциация клубов" получило право собственности на 884,9 га земли в Карасайском районе (позже вошедшем в черту Алматы) для ведения товарного сельского хозяйства. Это право было предоставлено решением акима района (июнь 2004 г.)

В 2015 году участок был разделен на 16 меньших участков с новыми кадастровыми номерами на основании заключения о делимости от 28 сентября 2015 г. и приказа управления земельных отношений от 30 декабря 2015 г.

Важно отметить, что через этот земельный участок протекают река Керенкулак и ручей Беркара. Согласно статье 132 и 133 Земельного кодекса РК (действовавшего в 2004 году), земли водного фонда являются государственной собственностью и могут предоставляться только во временное пользование, с согласованиями соответствующих органов.

В связи с этим, полагаем, что при предоставлении указанных земель местным исполнительным органом Карасайского района были не учтены нормы земельного законодательства в части запрета предоставления земель занятых водоемами.

– В настоящее время прокуратура г. Алматы подала иск о признании сделки недействительной к ТОО "Международная ассоциация клубов" и ГУ "Аппарат акима Карасайского района". Иск принят к производству Специализированным межрайонным экономическим судом г. Алматы (определение от 10 октября 2024 г.). Поскольку обеспечение соблюдения земельного законодательства Республики Казахстан государственными органами, физическими, юридическими и должностными лицами является одной из задач земельного законодательства, полагаем необходимым придерживаться всех норм нормативных правовых актов Республики Казахстан, – говорится в сообщении департамента.

---