Без поддержки Нацбанка тенге будет слабым
Основной поддержкой для курса тенге является адекватность баланса спроса и предложения валюты на внутренней площадке.
Недвижимость
Сегодня важно быть в курсе событий. Последние новости недвижимости помогают принимать обоснованные решения при покупке, продаже, инвестировании или выборе коммерческих помещений. Актуальная лента фиксирует законодательные изменения, крупные сделки, динамику цен и инфраструктурные проекты.
Быстрый обзор
- Умеренный рост цен, увеличение числа сделок в жилом секторе.
- Повышенный спрос на офисы класса A, рост аренды в крупных городах.
- Трансформация торговых площадей через цифровизацию, сервисы.
Категории, навигация
Разделы по регионам: Казахстан, Узбекистан, Кыргызстан, Таджикистан, Туркменистан.
Для каждого региона — сводки по спросу, ключевые темы, ссылки.
Примеры цен: Алматы — однокомнатные от ≈18 000 USD; Астана — аренда офисов класса A от ≈300 USD/м² в месяц.
Последние новости
Раздел обновляется ежедневно. Каждая публикация содержит дату, емкое описание, а также ссылку на полный текст. Заголовки формируются по факту, без оценочных слов. Для оперативной аналитики полезны рубрики: «Цены и сделки», «Законодательство», «Инвестиции». Предусмотрены фильтры по датам, регионам или темам, есть кнопка «Читать все новости».
Новости рынка недвижимости публикуются не реже одного раза в сутки. Каждая заметка имеет заголовок, дату, краткое резюме и раздел «Детали», где представлены:
- Стоимость (пример): 1‑комнатная квартира: $35 000–$80 000, 3‑комнатная: $70 000–$180 000, коммерческое помещение: от $500/m².
- Ключевые показатели: средняя цена за м², динамика за 3/12 месяцев.
Аналитика, тренды
- Жилой рынок: сохранение спроса на ликвидные форматы, умеренный рост цен. Офисы: спрос смещается к качественным объектам, наблюдается рост арендных ставок.
- ТРЦ и логистика: инвесторы фокусируются на цифровой интеграции, 3PL-решениях.
В отчетах зафиксировано около 39,7 тыс. сделок в отчетном периоде, что отражает восстановление активности рынка.
Мнения экспертов
Короткие комментарии аналитиков дают практические рекомендации:
- корректировать модель доходности при изменении курса тенге;
- учитывать сроки строительства при расчетах NPV;
- включать в бюджет повышенные затраты на цифровую интеграцию торговых объектов.
Выводы
При отборе объектов проверяйте локацию, правовой статус земли, прогнозируемую доходность; ориентируйтесь на сроки реализации и скрытые затраты. Доходность жилых объектов 5-8% годовых; коммерческих 7-12%. Подписка дает доступ к аналитике и экспертным комментариям.
Тенге снова снижается: без интервенций он нестабилен
Всемирный банк ожидает роста экономики Казахстана в 2024 году на уровне 3,4%, а также фискального ужесточения.
Прогноз от Всемирного банка: что ждет страны Центральной Азии в 2025 году
Темпы экономического роста стабилизируются на низком уровне.
Нефть дешевеет из-за снижения напряженности на Ближнем Востоке
Цена на нефть снизилась на фоне отказа Израиля от ударов по нефтяной инфраструктуре Ирана
Тенге стабилизировался, но риски сохраняются
Нефтяной рынок пока не дает опоры для тенге. Баррель Brent упал до $75,18.
Ждать ли снижения базовой ставки в этом году?
Сегодня в Комитете по денежно-кредитной политике Национального банка Казахстана было принято решение о сохранении базовой ставки на уровне 14,25% годовых с коридором +/- 1 п.п. Эксперты поделились прогнозом о возможном снижении ставки в этом году.
Прогноз курса тенге на неделю с 11 по 18 октября
Девальвация тенге негативна для населения: его платежеспособность ухудшается.
Тенге в процессе взрывной девальвации
Ситуация выглядит очень серьезно: с начала недели курс тенге упал более чем на 1,5%.
АФК: курс нацвалюты может вырасти
Три четверти экспертов ожидают сохранения базовой ставки на фоне внутренних проинфляционных факторов.
Эскалация на Ближнем Востоке: мир на пороге нового кризиса?
Основные риски связаны с возможностью полномасштабного военного конфликта и его потенциальным влиянием на мировой нефтяной рынок.
Аналитика от BCC Invest: базовая ставка и инфляция изменятся
Аналитики BCC Invest представили макроэкономический обзор за четвертый квартал года.
Давление на курс тенге нарастает
В конце лета лимиты бюджетных трансфертов Нацбанка из Нацфонда упали, что и сказалось на траектории тенге.
Тенге начинает неделю в слабой позиции
Незначительная коррекция в финале недели никак не изменила расстановку сил на KASE.
Прогноз курса тенге на неделю с 4 по 11 октября
Нефтяная конъюнктура в настоящее время не в полной мере отображается на курсе тенге.
МВФ прогнозирует увеличение темпов роста ВВП Казахстана
Рост экономики будет за счет увеличения добычи нефти
До начала строительства АЭС Казахстану нужно провести реформы в электроэнергетике
В электроэнергетике, да и во всей экономике государство должно заниматься только защитой потребителей и защитой добросовестной конкуренции на рынке.
Прогноз курса тенге на неделю с 27 сентября по 4 октября
Ожидания относительно следующей недели осторожные.