Недвижимость

Быстрый обзор

1. Умеренный рост цен, увеличение числа сделок в жилом секторе.
2. Повышенный спрос на офисы класса A, рост аренды в крупных городах.
3. Трансформация торговых площадей через цифровизацию, сервисы.

Категории, навигация

Разделы по регионам: Казахстан, Узбекистан, Кыргызстан, Таджикистан, Туркменистан.

Для каждого региона — сводки по спросу, ключевые темы, ссылки.

Примеры цен: Алматы — однокомнатные от ≈18 000 USD; Астана — аренда офисов класса A от ≈300 USD/м² в месяц.

Последние новости

Раздел обновляется ежедневно. Каждая публикация содержит дату, емкое описание, а также ссылку на полный текст. Заголовки формируются по факту, без оценочных слов. Для оперативной аналитики полезны рубрики: «Цены и сделки», «Законодательство», «Инвестиции». Предусмотрены фильтры по датам, регионам или темам, есть кнопка «Читать все новости».

Новости рынка недвижимости публикуются не реже одного раза в сутки. Каждая заметка имеет заголовок, дату, краткое резюме и раздел «Детали», где представлены:

1. Стоимость (пример): 1‑комнатная квартира: $35 000–$80 000, 3‑комнатная: $70 000–$180 000, коммерческое помещение: от $500/m².
2. Ключевые показатели: средняя цена за м², динамика за 3/12 месяцев.

Аналитика, тренды

1. Жилой рынок: сохранение спроса на ликвидные форматы, умеренный рост цен. Офисы: спрос смещается к качественным объектам, наблюдается рост арендных ставок.
2. ТРЦ и логистика: инвесторы фокусируются на цифровой интеграции, 3PL-решениях.

В отчетах зафиксировано около 39,7 тыс. сделок в отчетном периоде, что отражает восстановление активности рынка.

Мнения экспертов

Короткие комментарии аналитиков дают практические рекомендации:

• корректировать модель доходности при изменении курса тенге;
• учитывать сроки строительства при расчетах NPV;
• включать в бюджет повышенные затраты на цифровую интеграцию торговых объектов.

Выводы

При отборе объектов проверяйте локацию, правовой статус земли, прогнозируемую доходность; ориентируйтесь на сроки реализации и скрытые затраты. Доходность жилых объектов 5-8% годовых; коммерческих 7-12%. Подписка дает доступ к аналитике и экспертным комментариям.