Куда потратят свои пенсионные деньги казахстанцы

С января 2021 начинает работать механизм, позволяющий казахстанцам гражданам забирать часть своих пенсионных накоплений для покупки жилья или оплаты лечения – такие нормы прописаны в законе "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам восстановления экономического роста", подписанном президентом страны 2 января.

Реформа по использованию пенсионных накоплений в 2021 году может коснуться более 1 млн человек в Казахстане, а сумма, которая превышает порог достаточности у людей - превысить 2 трлн тенге.

Раньше у нас было не принято признавать проблемы, которые могут возникнуть в средне- и долгосрочной перспективе в направлении пенсионного обеспечения. Однако президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев в своем первом послании к народу Казахстана прямо заявил о них.

Во-первых, это введение дополнительного 5%-го сбора пенсионных отчислений для обеспечения стабильности пенсионной системы, которая может оказаться под угрозой в среднесрочной перспективе, лет через 10. Кстати, в ковидный период от этой нагрузки на работодателей временно отказались, дабы вообще не убить и так находящийся в "загоне" МСБ. Во-вторых, о возможности использования пенсионных накоплений на приобретение недвижимости и другие цели.

Казахстанцы считали, и это часто обсуждалось в социальных сетях, что деньги пенсионного фонда расходуются неправильно, что они тратятся не на те цели, и лучше потратить их сейчас, чтобы улучшить, например, жилищные условия. Но правительство понимало так, что если сегодня допустить изъятие этих накоплений из пенсионного фонда, то в перспективе это чревато рисками дальнейшего пенсионной необеспеченности тех людей, на счетах которых мало накоплений.

Теперь в личном кабинете на сайте ЕНПФ можно узнать свой «порог достаточности», то есть определить сумму, которая должна остаться на счету пенсионных накоплений, и сумму средств, которую можно получить, с учетом выплаты ИПН. Эту сумму, за исключением неприкосновенной, которую ежегодно будет утверждать министерство труда и социальной защиты населения РК и размер которой варьирует в зависимости от возраста и можно использовать на покупку жилья, улучшение жилищных условий, оплату лечения, а также вложить в ценные бумаги на фондовом рынке.

Скорее всего, чаще накопления будут изыматься казахстанцами для решения жилищного вопроса.

В ноябре 2020 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья, по данным Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам РК, составило менее 30 тыс. и по сравнению с октябрем уменьшилось на 9%. Количество сделок купли-продажи жилья за январь-ноябрь 2020 года, по сравнению c соответствующим периодом прошлого года, уменьшилось на 5,6%. За ноябрь 2020 года цены перепродажи благоустроенного жилья превысила 224 тыс. тенге/кв.м и повысились на 1,6%, продажи нового – составила около 306 тыс. тенге/кв.м и выросла на 0,1%. Арендная плата за благоустроенное жилье выросла на 0,4%, до 1,62 тыс. тенге/кв.м.

  Если за 2019 год в Казахстане спрос на жилую недвижимость увеличился на треть, то во время карантина и ЧП он обвалился на три четверти и начал корректироваться только в июне. Ипотека сжалась - за январь-май 2020 года показатель, по данным Halyk Finance, упал на пятую часть при одновременном незначительном росте ставки кредита с 8,1% годом ранее до 8,3%.
Если гражданин решает использовать часть своих пенсионных накоплений на решение жилищного вопроса, он должен обращаться в АО "Отбасы банк", который назначен уполномоченным оператором. Именно там происходит вся процедура оформления изъятия.
"Отбасы банк назначен оператором программы по целевому использованию пенсионных выплат", — подтвердила председатель правления АО "Отбасы банк" Ляззат Ибрагимова в программе "Ошакбаев Live".

Заявки на цели решения жилищных вопросов и лечение можно будет подать, по ее словам, через специально создаваемый портал.
"В случае использования пенсионных накоплений на жильё предусмотрено семь целей: приобретение и обмен жилья, погашение имеющейся ипотечной задолженности, задолженности по договору аренды с правом выкупа, строительство индивидуального жилого дома, внесение первоначального взноса по ипотеке и уступка своих единовременных компенсационных выплат в пользу близких родственников", — сказала Ибрагимова.

Узнав на сайте ЕНПФ, какую сумму можно изъять, вкладчик фонда должен будет зарегистрироваться на специально открытой "Отбасы банк" онлайн-платформе. Тогда он сможет принять несколько решений: использовать всю сумму сразу, единовременно, разделить её на несколько целей, а может, разделить её на несколько операций, допустим, если позволяет такая, большая, сумма: частично что-то оплатить, а позже взять новую ипотеку. То есть, здесь Отбасы банк предусмотрел в правилах гибкость. Можно будет направить, допустим, треть суммы на погашение действующей ипотеки, треть - на строительство жилого дома и еще треть - на первоначальный взнос по новой ипотеке.

На онлайн-платформе вкладчик указывает, на что он хочет использовать свои накопления. Затем, там же, он должен открыть специальный текущий счёт в "Отбасы банк" для единовременных компенсационных выплат.

Этот счёт законом защищен от третьих лиц: требований частных исполнителей, вопросов, связанных с бракоразводными процессами и других.

Правила использования пенсионных накоплений на лечение разрабатывались Министерством здравоохранения РК, на жильё - Министерством труда и социальной защиты населения РК, уточнила Ибрагимова.

После того, как на этот счет упадут ресурсы, у вкладчика будет 45 рабочих дней, чтобы оформить все документы, подтверждающие целевое использование: либо погасить задолженность по ипотеке -это самая простая будет операция, либо взять новую ипотеку.
С помощью спецсчета, который можно открыть как онлайн, по видеозвонку, так и в отделении банка, также будет мониторится целевое использование изъятых накоплений, уточнила глава "Отбасы банк".

Эта опция банка будет действовать всё время, и в 2022 году. Первый день работы портала и открытия спецсчетов будет зависеть от нескольких факторов.

"Наша онлайн-платформа будет готова работать и с 5 января, если правила вступят в действие с 5 января. Это будет зависеть от нормативно-правовых актов", - добавила Ибрагимова.
  Об интересе казахстанцев к вопросу использования части пенсионных накоплений на жилье, лечение или инвестиции в фондовый рынок свидетельствует и факт "падения" сайта ЕНПФ накануне, объясненный CA Cronos в пресс-службе ЕНПФ подгружением IT департаментом фонда информации и тестированием сайта, в том числе, и на безопасность.

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на cronos.asia.

Подписывайтесь на Telegram-канал Central Asia Cronos и первыми получайте актуальную информацию!