У казахстанской валюты есть шанс укрепиться до 424 тенге за доллар США
Ослабление доллара США, отсутствие геополитических рисков и дорогая нефть могут позитивно отразиться на курсе тенге.
Недвижимость
Сегодня важно быть в курсе событий. Последние новости недвижимости помогают принимать обоснованные решения при покупке, продаже, инвестировании или выборе коммерческих помещений. Актуальная лента фиксирует законодательные изменения, крупные сделки, динамику цен и инфраструктурные проекты.
Быстрый обзор
- Умеренный рост цен, увеличение числа сделок в жилом секторе.
- Повышенный спрос на офисы класса A, рост аренды в крупных городах.
- Трансформация торговых площадей через цифровизацию, сервисы.
Категории, навигация
Разделы по регионам: Казахстан, Узбекистан, Кыргызстан, Таджикистан, Туркменистан.
Для каждого региона — сводки по спросу, ключевые темы, ссылки.
Примеры цен: Алматы — однокомнатные от ≈18 000 USD; Астана — аренда офисов класса A от ≈300 USD/м² в месяц.
Последние новости
Раздел обновляется ежедневно. Каждая публикация содержит дату, емкое описание, а также ссылку на полный текст. Заголовки формируются по факту, без оценочных слов. Для оперативной аналитики полезны рубрики: «Цены и сделки», «Законодательство», «Инвестиции». Предусмотрены фильтры по датам, регионам или темам, есть кнопка «Читать все новости».
Новости рынка недвижимости публикуются не реже одного раза в сутки. Каждая заметка имеет заголовок, дату, краткое резюме и раздел «Детали», где представлены:
- Стоимость (пример): 1‑комнатная квартира: $35 000–$80 000, 3‑комнатная: $70 000–$180 000, коммерческое помещение: от $500/m².
- Ключевые показатели: средняя цена за м², динамика за 3/12 месяцев.
Аналитика, тренды
- Жилой рынок: сохранение спроса на ликвидные форматы, умеренный рост цен. Офисы: спрос смещается к качественным объектам, наблюдается рост арендных ставок.
- ТРЦ и логистика: инвесторы фокусируются на цифровой интеграции, 3PL-решениях.
В отчетах зафиксировано около 39,7 тыс. сделок в отчетном периоде, что отражает восстановление активности рынка.
Мнения экспертов
Короткие комментарии аналитиков дают практические рекомендации:
- корректировать модель доходности при изменении курса тенге;
- учитывать сроки строительства при расчетах NPV;
- включать в бюджет повышенные затраты на цифровую интеграцию торговых объектов.
Выводы
При отборе объектов проверяйте локацию, правовой статус земли, прогнозируемую доходность; ориентируйтесь на сроки реализации и скрытые затраты. Доходность жилых объектов 5-8% годовых; коммерческих 7-12%. Подписка дает доступ к аналитике и экспертным комментариям.
Экономисты спрогнозировали дату нового мирового кризиса
Спад экономики спровоцирует выход США, ЕС и Китая из режима "дешевых денег"
Экономисты назвали страны, валюты которых близки к обвалу
Самая большая угроза обвала на данном этапе нависла над валютами тех стран, в которых идет серьезный рост заболеваемости коронавирусной инфекцией
Цена на нефть будет зависеть от Индии и статистики по запасам в США
Несмотря на негативные факторы, цена нефти показывает хороший результат.
Ухудшение геополитического фона может привести к ослаблению рубля
Аналитики полагают, что главными для положения рубля в мае останутся такие ориентиры, как общерыночный аппетит к риску, геополитика и цены на нефть
Казахстанский тенге может снова пострадать от рубля
Основными факторами влияния на курс тенге остаются российский рубль и цена на нефть.
Цену на нефть будут формировать коронавирус в Индии и заседание ОПЕК+
Нефть начала торговую неделю снижением более чем на 1%.
МВФ дал прогноз по росту экономики стран Центральной Азии
Среди стран региона самый высокий прогнозируемый реальный рост ВВП на 2026 год — у Узбекистана
Fitch изменило прогноз по банковскому сектору Казахстана
По оценкам аналитиков агентства, качество активов и прибыльность казахстанских банков лишь умеренно снизились на фоне экономического спада от пандемии
Прогноз роста экономики Казахстана улучшен до 3,1%
Цена на нефть прогнозируется на уровне $50 за баррель (ранее $35), курс национальной валюты – 425 тенге за доллар (ранее 420 тг).
ВОЗ: в течение ближайших месяцев пандемию удастся взять под контроль
Глава ВОЗ напомнил, что для эффективной борьбы с вирусом необходимо справедливое распределение вакцин по всему миру.
Сокращение запасов нефти приведет к росту ее стоимости до $74 — Bloomberg
Наибольшие запасы нефти сохраняются в данный момент в Китае
Прогноз по безработице в 2021 году озвучили в минтруда Казахстана
В Казахстане наблюдается постепенное восстановление экономики и это благоприятно влияет на рынок труда
Джо Байден: "Будет еще пандемия. И нужно к ней готовиться"
США находятся на первом месте в мире по распространению вируса: подтвердили 32 млн случаев и 577 тыс. смертей.
Рынок нефти: позитива все меньше
Прогнозы МВФ о росте мировой экономики вызывают сомнение на фоне реальной ситуации в мире.
Ковидные ограничения не внушают оптимизма по восстановлению экономики — эксперты РК
Рост экономики через 12 месяцев может составить 3,3% (3,5% ранее).
Эксперты Bloomberg назвали лидеров и аутсайдеров "постпандемийного" мира
Некоторым государствам понадобится несколько лет, чтобы вернуться на доковидный уровень.
Рост мировой экономики будет ускоряться в 2021 году
Ослабление санитарных требований в Казахстане создаст условия для восстановления динамики роста в сфере услуг.
ОПЕК+ решили наращивать добычу нефти
В течение мая – июня текущего года на рынке дополнительно появится 1,15 млн баррелей черного золота.
Минздрав РК обновил прогноз по эпидситуации в стране
"Система здравоохранения способна справиться с нагрузкой по реалистичному сценарию развития эпидемии", — заверил министр здравоохранения РК Алексей Цой
Moody's изменило прогнозы по банковским системам РК, РФ и Азербайджана
Прогнозы пересмотрены в связи с улучшением макроэкономических условий и снижением
риска ухудшения качества активов
ОПЕК понизила оценку роста спроса на нефть в 2021 году
Эксперты техкомитета теперь оценивают, что мировой спрос на нефть вырастет лишь на 5,6 млн б/с
Прирост ВВП Казахстана составит 4 процента, инфляция замедлится до 6,3 процентов
Базовая ставка, по прогнозу аналитиков, может сохраниться на уровне 9% к концу 2021 года на продукты питания и курс национальной валюты.
Для Восточной Европы волна пандемии будет самой тяжелой — Die Welt
Власти ужесточают локдауны и закупают вакцины, но улучшения не предвидится
Нефть на Земле исчезнет через 50 лет
Такое заявление сделал президент Южного технологического университета КНР и член Китайской академии наук Сюэ Цикунь.
Нефть значительно упала в цене
Нефть марки Brent торгуется чуть выше $64 за баррель, что на 7% ниже значений начала недели.
Курс тенге стабилен к доллару, но почти на 2% обесценился к рублю
Казахстанская валюта в течение прошлой недели торговался в узком диапазоне 419 – 420 тенге за доллар США.
Гиперинфляция не за горами?
По мнению некоторых экономистов, 2021-й имеет все шансы стать для США годом гиперинфляции из-за переизбытка наличных и активного госурегулирования.
ОЭСР озвучила прогноз роста мирового ВВП на 2021-2022 годы
По прогнозу ОЭСР, совокупный ВВП двадцати стран ОЭСР вырастет в 2021 году на 6,2 процента