Качество городской среды Казахстана: кто на высоте, а кто в отстающих?

Мы сравнили регионы по ключевым количественным показателям и составили рейтинг, который показывает особенности и качество городской среды Казахстана: от плотности урбанизации и обеспеченности жильем до уровня доходов и доступности инфраструктуры. Где в Казахстане действительно комфортно жить — в столице с ее развитием и урбанизацией, или в регионах с прогрессирующей инфраструктурой — разбираемся на Cronos.Asia.

Таблица: быстрая сводка по среднедушевым доходам в регионах РК

Методология оценки качества городской среды Казахстана

Оценка качества городской среды Казахстана опирается на три главных количественных показателя: среднедушевые доходы населения, доля городского населения (урбанизация) и обеспеченность жильем/инфраструктурой в городах — все это позволяет приблизительно ранжировать регионы по уровню городской среды и инфраструктуры. В основе — данные Бюро национальной статистики Республики Казахстан. Например, среднедушевые номинальные денежные доходы населения в I квартале 2025 г. составили 223 848 тг/мес, из них максимальные значения — в г. Алматы и г. Астана.

Таким образом, мы распределили регионы по суммарному "индексу городской среды", предоставленным бюро национальной статистики, пусть и условному — в виду отсутствия полных инфраструктурных данных по всем направлениям.

6-10: прогресс и отставание

Далее в рейтинге качества городской среды Казахстана расположились, в порядке возрастания условий:

10. Жамбылская область (151 958 тг)

9. Улытауская область (320 045 тг)

8. Восточно Казахстанская область (254 423 тг)

7. Павлодарская область (242 494 тг)

6. Костанайская область (217 438 тг)

Для этих регионов характерны либо более низкие доходы, либо недостаточная инфраструктура городов, или и то, и другое. В каждом случае улучшение качества городской среды требует целенаправленной политики, инвестиций и внимания к городам.

5. Акмолинская область

Пятое место в рейтинге качества городской среды Казахстана занимает Акмолинская область с доходами 203 825 тг (3-й кв. 2024 г.). Близость к столице, развитие пригородов и растущее внимание к городской среде — все это делает регион интересным примером. Пока инфраструктура еще не так развита, как у лидеров, но движение налицо.

4. Западно-Казахстанская область

На четвертой позиции рейтинга качества городской среды Казахстана — Западно Казахстанская область: доходы — 203 290 тг (3-й кв. 2024 г.). Несмотря на умеренные доходы по сравнению с той же Улытауской областью, регион в отличии от нее демонстрирует устойчивое развитие инфраструктуры и городскую активность: модернизация, улучшение жилья и коммуникаций. Все это влияет на качество городской среды, хотя все еще есть к чему стремиться.

3. Атырауская область

Третье место в рейтинге достается Атырауской области: доходы — 339 821 тг (3-й кв. 2024 г.). Регион нефтегазового сектора получает серьезные ресурсы, часть из которых направляется на инфраструктуру, городскую среду и жилищное строительство.

Хотя это и не мегаполис, концентрация средств и развитие городской среды позволяют области занять высокую позицию.

2. Астана

На втором месте оказывается город Астана. Среднедушевые доходы — 331 276 тг (3-й кв. 2024 г.). Столица активно развивается: новые жилые массивы, масштабные инфраструктурные проекты, транспорт и благоустройство — все это улучшает городской ландшафт. Именно сочетание доходов + урбанизации позволяет Астане занять вторую строчку, впрочем неудивительно.

1. Алматы

Лидер по качеству городской среды Казахстана — город Алматы. Среднедушевые доходы в городе составляют 387 304 тг (3-й кв. 2024 г.). Высокая урбанизация, концентрация инфраструктуры, многомиллионное городское население — все это дает городу значительное преимущество. Жилищный фонд, общественный транспорт, спальные районы и районы центра — все это работает на качество городской среды.

Конечно, остаются узкие места (загруженность транспорта, рост цен на жилье), но в сравнении с другими регионами Алматы явно "на коне".

Основные выводы по качеству городской среды Казахстана

Анализ показывает, что качество городской среды Казахстана сильно коррелирует с доходами, уровнем урбанизации и инфраструктурной насыщенностью. Лидеры рейтинга — Алматы и Астана — именно те, кто имеет и ресурсы, инфраструктуру и массовую городскую среду. Однако большинство регионов пока не достигли высокого уровня: отсутствие равномерного развития, инфраструктурных "узких мест", зависимость от отраслей сырья — все это тормозит повышение качества городской среды.

Для тех регионов, которые отстают, ключевыми задачами остаются: модернизация жилищного фонда, развитие транспорта и инженерных коммуникаций, повышение доходов населения и управления городской средой.

Что дальше?

Чтобы качество городской среды Казахстана стало равным для всех регионов, необходимо:

• расширять инфраструктурные инвестиции не только в столичных зонах, но и в малых городах и пригородах;
• стимулировать рост доходов населения через развитие бизнеса и рабочих мест;
• внедрять стандарты городской среды и благоустройства на региональном уровне.

Качество городской среды Казахстана — это не только цифры и рейтинги, но и отражение того, как страна растет и во что превращаются ее города. Сегодня разрыв между мегаполисами и регионами все еще ощутим, и именно здесь государству стоит сделать следующий шаг: вкладываться не только в витринные проекты, но и в ежедневный комфорт людей — дороги, дворы, освещение, транспорт. А обществу важно требовать и поддерживать эти изменения, ведь благоустроенная среда начинается не с бюджета, а с запроса на достойную жизнь.

Только тогда можно будет рассчитывать, что рейтинг качества городской среды Казахстана будет расти во всех областях.

Также напомним, недавно Cronos.Asia провели исследование в котором выяснили: почему недвижимость в Кыргызстане дорожает быстрее доходов, — подробнее читайте в материале на Cronos.Asia.