На заседании Жогорку Кенеша президент Садыр Жапаров рассказал о трансформации Государственной ипотечной компании (ГИК): с банковской модели под 14% годовых, где взносы съедали всю зарплату, компания перешла на ипотеку 4% на 25 лет, сообщает Cronos.Asia.
В этом году 20 тысяч семей получат квартиры, в регионах активно строятся дома по себестоимости $700–750 за м² "под ключ", с наценкой $200–300 для самоокупаемости.
Уставный капитал ГИК вырос до $2 млрд (в прошлом – $1 млрд+), включая $400 млн прибыли Нацбанка, направленные на стройку – компания должна работать вечно, без ежегодных дотаций из бюджета. Жильё ГИК в разы дешевле частных застройщиков ($2000–3000/м² под самоотделку), но частники отказались строить по такой цене, несмотря на предложения президента выделить участки.
Жапаров опроверг мифы о "стройке одного человека", отметив опыт экс-мэра Оша Женишбека Токторбаева ($750/м²) и пригласив всех желающих к сотрудничеству. ГИК не будет сама строить, чтобы избежать коррупции и роста цен – только расчёты, а после Бишкека и Чуйской области жильё дойдёт до каждого райцентра, с планами на ремонт частных домов по стране.